SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA in pieno centro

€ 345.000

Venezia, zona Mestre


Dettagli

Contratto Vendita
Rif M38
Prezzo € 345.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Mestre
Indirizzo Via Cappuccina
Superficie 159 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 128,24 kwh/m2 anno
Piano 12 / 12
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 330
Anno di costruzione 1971
Arredato si
Ascensore si
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio 14 mq
Cucina abitabile
Balcone si
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 12° piano 155 Mq 155 Mqc
Posto auto 14 Mq 4 Mqc
Totale 159 Mqc
SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA in pieno centro splendido ultimo piano alto con ascensore, molto luminoso con vista mozzafiato che spazia sulla città fino a Venezia. L'appartamento molto ben tenuto ha un distributivo moderno e funzionale e si compone di ingresso su ampio e gradevole salone con zona pranzo, ampia vetrata e accesso alla terrazza, cucina separata con ulteriore accesso al terrazzo, un ampio disimpegno separa la zona notte composta da tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una con accesso a ulteriore terrazza), terrazza, 2 bagni perfettamente attrezzati, un ripostiglio. Comodo magazzino al piano e ulteriore soffitta al piano superiore sono spazi rari e preziosi. Posto auto di proprietà coperto con annessa cantina nell'autorimessa comune. L'immobile ha tutte le dotazioni del nuovo: doppio ascensore, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termo valvole, infissi con triplo vetrocamera, cappotto esterno. Il signorile contesto condominiale è stato oggetto di un recente intervento di restauro, si è realizzato il cappotto esterno e una nuova caldaia per aumentare e adeguare al risparmio energetico. Il contesto dispone di un bel giardino condominiale. La posizione è assolutamente centrale e comoda a tutti i servizi, con i mezzi per Venezia sotto casa, ampi parcheggi a disposizione, Piazza Ferretto, Museo M9, tutti i negozi e gli istituti scolastici raggiungibili in pochi passi. Un'ottima opportunità fuori dall'ordinario!

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